Apertura
B&B - Affittacamere - Appartamenti per vacanze
Firenze
Dal
1 giugno 2011 a Firenze tutte le pratiche inerenti le attività
extra-alberghiere debbono essere inviate per via telematica da casella
pec del denunciante a casella pec del SUAP e con firma digitale del
richiedente o del tecnico delegato. Questa situazione sta creando
non pochi disagi dal punto di vista operativo e quindi tutti coloro
che sono interessati ad aprire attività possono attivare il
nuovo servizio che viene offerto da Prontogeometra per i nuovi soci
ANBBA e ricevere assistenza completa per l'espletamento di tutto quanto
occorre. Lo schema delle procedure e sopratutto di ciò che
viene richiesto dal SUAP di Firenze viene riportato nella griglia
sottostante.
Si
precisa che l'invio al SUAP di Firenze avviene (come stabilito dalle
stesse modalità indicate nelle circolari esplicative della
legge) suddiviso in endoprocedimenti e comunicazioni con tutti gli
allegati numerati in via sequenziale indipendentemente dagli endoprocedimenti
che anch'essi dovranno essere indicati con file sequenziali con denominazione
diversa dagli allegati stessi (Gli endoprocedimenti dovranno avere
la denominazione : CODICE.001.MDA.pdf (che con firma digitale sarà
CODICE.001.MDA.pdf.p7m) , mentre per gli allegati la denominazione
CODICE.0001.pdf (che con la firma digitale sarà CODICE.0001.pdf.p7m)
- Il CODICE non sarà altro che una forma abbreviata che l'utente
dovrà assegnare alla pratica stessa.
DOCUMENTI
e PROCEDURE
1)
Primo Endoprocedimento è la SCIA (Segnalazione Certificata
di Inizio di attività). Si dovrà trovare la modulistica
necessaria per la tipologia di struttura da aprire e compilarla secondo
le modalità indicate nella stessa. Il tutto pubblicato sul
sito SUAP di Firenze
2)
Allegati alla Scia
a)
Si dovrà allegare una planimetria contenente tutti i riferimenti
necessari per individuare il tipo di attività, l'estensione
dei locali, la loro superficie, i posti letto, i rapporti areoilluminanti
ecc. (Attenzione alle limitazioni che il Regolamento Edilizio del
Comune di Firenze impone per l'esercizio delle attività extra-alberghiere
nel centro storico e nei centri storici minori)
b)
Si dovrà inoltre allegare una dettagliata relazione tecnica
con riportatati gli estremi delle certificazioni relative agli impianti
ecc.
c)
Si dovrà altresì allegare l'apposito modello relativo
all'abitabilità dei locali stessi.
3)
Impatto acustico - Si dovrà compilare l'apposito modulo relativo
alla dichiarazione sull'impatto acustico e se si istalleranno dei
condizionatori d'aria dovrà essere fatta l'idonea pratica per
la determinazione dell'impatto acustico che nello specifico caso è
abbastanza costosa perchè prevede le misurazioni in loco con
il fonometro.
4)
TARGA - Endoprocedimento molto laborioso perchè contempla oltre
alla semplice domanda la necessità di allegare foto, planimetrie
d'insieme della zona di intervento, bozzetti della targa, rendering
ecc. e se il tutto ricade in zona vincolata la documentazione da allegare
è ancora più laboriosa.
5)
SCIASanitaria - Endoprocedimento - Domanda - Allegati grafici come
quelli della SCIA di cui al punto 2) - a) - Relazione Tecnica Asseverata
come quella di cui al Punto 2) - b) - Particolare attenzione deve
essere tenuta per quanto riguarda i requisiti professionali per l'esercizio
di somministrazione di alimenti e bevande in quanto secondo le nuove
normative i requisiti vengono aquisiti nelle tre diverse tipologie
identificate dalla nuova legge in applicazione delle Direttive Europee
:
per
titoli -
per
esperienza quinquennale acquisita e certificata -
per
corsi abilitanti -
Tutta
la documentazione deve essere contenuta in un file Zip e riepilogata
nell'apposito modello nel quale è contenuta anche la delega
del proprietario al professionista che provvederà all'invio
telematico con allegata attestazione dell'avvenuto pagamento di tutti
i diritti, bolli virtuali ecc con le modalità di versamento
contenute nel sito SUAP del Comune.