Molti si chiedono se tale documento, alla luce delle nuove norme entrate in vigore con il Dlgs.81/08, in sostituzione della vecchia Legge 626/94, debba o meno essere obbligatorio anche per i Bed and Breakfast  a carattere familiare e quindi,  prima di passare ad illustrare come dovrà essere redatto il documento è necessario rispondere a qualche domanda in proposito (ne abbiamo scelta una perché è il caso limite più significativo) : “il mio B&B non ha partita IVA ed ho una sola camera e sono vedova e sola e cerco con questa modestissima attività di arrotondare la mia misera pensione che ho”.

La risposta deve essere trovata nei dati relativi alle statistiche che pongono al primo posto gli incidenti domestici :

L’Istat informa che ogni anno se ne calcolano circa 4 milioni a fronte, ad esempio,  di quelli sul lavoro pari a poco più di 1 milione, e a quelli sulla strada pari a circa 300 mila.

Se si analizza questo dato ci si rende conto che indipendentemente dal fatto di associare ad un’attività svolta nelle mura domestiche fuori del normale vivere quotidiano,  ci viene da pensare che il legislatore,  che tanto si è preoccupato di prevenire gli incidenti sul lavoro che fanno molto notizia, non abbia pensato a prevenire quelli nelle mura domestiche. Ed allora per avere informazioni più dettagliate ci siamo rivolti a varie ASL locali di aree metropolitane per avere maggiori ragguagli sull’applicabilità delle norme in questione. La risposta unanime è stata questa:

“allorquando in una civile abitazione, oltre alla residenza dei componenti il nucleo familiare,  si organizza in essa un’attività ricettiva dove vengono ospitati, anche se saltuariamente, cittadini sia italiani, che stranieri, scattano le misure più semplici in osservazione delle norme di prevenzione e sicurezza anche se  colui che gestisce l’attività è solo e non ha ne collaboratori ne dipendenti”. Va comunque aggiunto che poiché le varie ASL operanti sul territorio nazionale hanno capacità interpretative e gestionali autonome, è probabile che in altre località italiane si diano interpretazioni diverse alla norma e si considerino,  alcuni casi particolari,  esenti da tali applicazioni, e comunque,  al di fuori di queste possibili diverse interpretazioni è  consigliabile doversi sempre applicare la norma.

Ed allora per semplificare al massimo questa operazione e per renderla accessibile a tutti gli interessati sono stati individuati dei fattori di rischio più pertinenti a queste particolari attività, che vanno dai Bed and Breakfast professionali  o no , fino agli Affittacamere con qualsiasi tipo di collaboratore, lavoratore dipendete nelle forme e modalità di contratto previste dalle normative vigenti. Si informa inoltre che il modello è stato predisposto anche per altri tipi di strutture previsti, sia dalle normative nazionali, che dalle singole leggi regionali, che rientrano comunque nelle attività extra-alberghiere con una capienza inferiore a 25 posti letto.

Le procedure per attivare questo documento di Autocertificazione sono state sintetizzate in un apposito programma che previo la compilazione di un dettagliato FORM, che in questo specifico caso, alla fine della compilazione genera il DOCUMENTO AUTOMATICAMENTE.

Per accedere a questo ulteriore servizio, offerto da Prontogeometra in collaborazione con ANBBA, si può usare la stessa password che vi è stata assegnata per l'accesso alla vostra Pagina Personale, previo richiesta, all'Amministratore del Sistema, all'abilitazione della password stessa per l'accesso al programma di autogenerazione del documento. Dovete inoltre prestare la massima attenzione, perché, oltre nome utente e password, per l'accesso al form di autocompilazione dovete scrivere anche, nell'apposita casella, il codice casuale di controllo alfanumerico (colore verde), che si genera automaticamente ogni volta che si accede alla pagina stessa, digitando le lettere che compariranno, sia maiuscole che minuscole, a vostro piacere (se non riuscite a leggerlo, ne potete generare altri in sequenza - Genera nuovo codice casuale - e digitare poi quello che è di più facile lettura). Nella successiva pagina che si aprirà è contenuto il form che dovete compilare con cura riempiendo gli appositi campi e per questo, in testa al form troverete il link per accedere alla pagina delle istruzioni, che aprendosi in un ulteriore finestra, consigliamo di tenere sempre a disposizione per consultarla di volta in volta, nel caso che, potessero sorgere dei dubbi per le risposte da inserire nei campi. Una volta compilato il form con il tasto Verifica potete consultare la pagina di controllo, con fondo blu e con i campi delle risposte da voi fornite, in colore bianco. Nel caso di errori di compilazione, ritornando al form, potete fare le correzioni anche più di una volta, usando poi sempre il tasto Verifica e continuare fino a che non siete certi della esatta e completa compilazione. Il tasto Genera poi concluderà il documento che si aprirà in formato pdf che salverete in un apposita cartella, che magari si consiglia di predisporre in precedenza, o fra i Documenti o sul Desktop. Attenzione perché dopo questa operazione, per la salvaguardia, sia del programma, che della Privacy, non potrete più accedere alla pagina perchè il sistema ne disabilita l'accesso automaticamente.

Si informa che a seguito dell'entrata in vigore del sopra citato Decreto, corre l'obbligo della frequentazione di appositi corsi dai quali sono esclusi, ovviamente, chi gestisce l'attività in proprio con un solo collaboratore familiare, e, per tutti gli altri casi, fino a 10 dipendenti, con qualsiasi tipo di contratto, c'è l'obbligatorietà di frequentare i seguenti corsi:

A) Responsabile del servizio prevenzione e protezione - Ore 16

B) Corso di pronto soccorso (modulo B e C) - Ore 12

C) Corso di formazione antincendio - Ore 4

ANBBA ha in programma la stipula di speciali convenzioni con Società di Formazione per offrire particolari sconti ai propri soci.

Si ringrazia per la collaborazione offerta per la compilazione del documento il Geom.Gianni Bellandi